Faena Residences Miami — Branded residences en el Faena District, Mid-Beach
Desde $1,800,000 USD
Faena District · Mid-Beach · Entrega estimada 2028

Faena Residences Miami:
la curaduría cultural argentina
en el Faena District

Foster + Partners · Curaduría estética por Alan Faena · Acceso al ecosistema Faena (hotel, forum, bazaar)

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Especificaciones del proyecto

Nombre oficialFaena Residences Miami
UbicaciónFaena District, Mid-Beach, Miami Beach, FL
DesarrolladorFaena Group (Alan Faena)
ArquitecturaFoster + Partners
Curaduría estéticaAlan Faena · Faena Art Direction
CategoríaBranded residences · Cultural luxury
Ecosistema asociadoFaena Hotel · Faena Forum · Faena Bazaar · Restaurantes
Precio desde$1,800,000 USD
Estado de ventasPreventa activa
Entrega estimada2028
Faena Residences Miami — Vista de la torre y el Faena District
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Por qué una unidad en el Faena District es un activo distinto al resto de Miami Beach

El Faena District no es una zona — es un proyecto cultural integral. Alan Faena reimaginó cuatro manzanas de Mid-Beach como un ecosistema curado donde cada elemento (hotel, forum cultural, bazaar, residencias, restaurantes) se diseña con la misma sensibilidad estética. Vivir en una Faena Residence no se compara con vivir en otro condominio de Miami Beach — se compara con vivir dentro de una obra firmada.

Esta concentración cultural genera un comportamiento de mercado específico. La precedente Faena House, entregada en 2014 con diseño de Foster + Partners, ha mantenido valores por pie cuadrado entre los más altos de toda Florida desde su entrega — superando incluso a torres de Brickell y Sunny Isles del mismo segmento.

Para el inversionista latinoamericano —en particular argentino, brasileño o europeo— Faena ofrece algo que ninguna otra marca de Miami puede: identificación cultural directa con la sensibilidad latina contemporánea, con la solidez técnica de un activo Foster + Partners y la liquidez de Miami Beach.

Faena Residences Miami — Interiores y curaduría estética por Alan Faena
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Lo que distingue a Faena Residences en el mapa global del lujo residencial

Foster + Partners: la firma de los íconos arquitectónicos contemporáneos

La arquitectura está a cargo de Foster + Partners, autores del Apple Park, del Hong Kong International Airport, del 30 St Mary Axe en Londres y de la propia Faena House. Su intervención garantiza una pieza arquitectónica que mantendrá relevancia y prestigio durante décadas.

Faena District: el único barrio cultural curado de Miami

A pasos del residente: el Faena Hotel (con su icónico Tierra Santa Healing House y los interiores teatrales de Baz Luhrmann y Catherine Martin), el Faena Forum (centro cultural diseñado por Rem Koolhaas/OMA), el Faena Bazaar (galería y retail curado) y restaurantes firmados. Ninguna otra ubicación de Miami concentra este nivel de oferta cultural.

Mid-Beach oceanfront: la ubicación más estable de Miami Beach

Mid-Beach combina la sofisticación de South Beach con la baja densidad y el acceso de playa privada que define el lujo costero auténtico. Es una de las pocas zonas de Miami Beach donde el inventario nuevo de ultra-luxury es escaso por restricciones de altura y zonificación, lo que protege el valor en el largo plazo.

Curaduría dirigida personalmente por Alan Faena

La estética de cada espacio —desde el lobby hasta los detalles de interiorismo— refleja la visión personal de Alan Faena: el cruce del minimalismo moderno con la riqueza simbólica latinoamericana. Esta autoría singular es lo que convierte cada residencia en una pieza de la obra Faena, no en un condo más.

Track record demostrado: Faena House mantiene récords de mercado

Faena House (entregado 2014, también de Foster + Partners) ha establecido y mantenido récords de precios por pie cuadrado en Miami Beach durante más de una década. Faena Residences se beneficia de ese precedente directo y de la madurez probada del ecosistema Faena en la zona.

Faena Residences Miami — Sala principal con vista al Atlántico Faena Residences Miami — Detalles de interiorismo y curaduría estética Faena Residences Miami — Amenidades y áreas comunes del Faena District
Mid-Beach Faena District — Vista oceanfront y entorno cultural
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Mid-Beach: el lujo costero auténtico de Miami

Mid-Beach es el corazón histórico y cultural de Miami Beach, alejado de la saturación turística de South Beach pero a minutos de todo. La playa privada del Faena District, los restaurantes firmados, el Faena Forum y el corredor cultural de Collins Avenue construyen una experiencia de vida única en Miami. Vivir en Faena Residences es vivir dentro de la conversación cultural más sofisticada que ofrece la ciudad.

Playa
Faena Beach Club privado · acceso directo
Cultura
Faena Forum · Faena Bazaar · 1 min a pie
Gastronomía
Restaurantes Faena · Los Fuegos · Pao
Aeropuerto
MIA · 25 min sin tráfico

El inventario en Faena Residences es escaso por diseño

La cantidad de unidades en el Faena District es deliberadamente limitada para preservar el carácter del barrio. Las orientaciones al océano y los pisos privilegiados se reservan rápidamente. Como International REALTOR® Member de NAR, gestiono el acceso a disponibilidad real, plantas y condiciones de cierre directamente con Faena Group.

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Lo que me preguntan sobre Faena Residences Miami

Faena Residences Miami es el proyecto de branded residences más reciente del Faena Group en Miami Beach, ubicado en el Faena District —el único barrio de Miami curado culturalmente como una unidad estética y experiencial—. La arquitectura está a cargo de Foster + Partners y la curaduría estética la dirige personalmente Alan Faena.
Los precios en Faena Residences Miami inician desde $1,800,000 USD. Como proyecto branded de altísimo perfil con curaduría cultural y acceso a la red de servicios del Faena District, los precios reflejan el segmento alto del mercado de Miami Beach.
El Faena District es el único barrio de Miami concebido como una experiencia cultural integral. Incluye el icónico Faena Hotel (con interiores teatralmente diseñados por Baz Luhrmann y Catherine Martin), el Faena Forum (centro cultural por OMA/Rem Koolhaas), el Faena Bazaar y restaurantes de autor, todos accesibles caminando para los residentes.
El proyecto es desarrollado por Faena Group, fundado por Alan Faena, el visionario argentino responsable de transformar Mid-Beach en el destino cultural más sofisticado de Miami a partir de 2015. Faena Group tiene track record probado de ejecución (Faena House, Faena Hotel, Faena Forum) y financiamiento institucional sólido.
La entrega estimada es 2028. Por estar en preventa activa, los compradores que entran ahora acceden a las mejores tipologías —orientación al océano, vista privilegiada, plantas superiores— antes de la fase final de comercialización.
Faena Residences Miami está actualmente en preventa activa. Por la demanda asociada a la marca Faena —especialmente entre clientela latinoamericana, argentina y europea— las mejores unidades se reservan rápidamente. Como International REALTOR® Member de NAR, gestiono el acceso a disponibilidad real, plantas, precios y condiciones de cierre directamente con el desarrollador.